El mercado inmobiliario detectó operaciones fraudulentas hacia los consumidores, por ello se impulsará una reforma para acreditar y regular a las bienes raíces.
Alejandro Kuri Pheres, presidente de la sección Ciudad de México en la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), explicó que junto con el gobierno del Distrito Federal se promueve una ley para obligar a todos los agentes a inscribirse a un registro, acreditarse y sacar una licencia de trabajo.
También, dijo, una vez que se publique y se apruebe la legislación, “los agentes que actúen sin licencia se harán acreedores a una multa que va desde los 50 hasta los 200 salarios mínimos”.
Incluso, los que ya cuenten con una licencia y se les comprueben malas prácticas se les aplicará una suspensión o el retiro de su permiso de trabajo. “Se trata de regular una actividad económica muy delicada, a la que todavía no se le da la importancia que merece, ya que comprar y vender propiedades no es un juego”, dijo.
Estimó que en la actualidad existen alrededor de 10 mil agentes inmobiliarios en la capital del país, de los cuales sólo 12% están inscritos en la Asociación. Consideró que al avalarse la legislación, los agentes tendrían un año para ponerse al corriente. Advirtió que 3% de las operaciones son fraudulentas “y la más común es no revisar la situación legal de los inmuebles antes de ponerlos a la venta”.
El presidente de la AMPI explicó que al cerrar operaciones cuando existe dinero de por medio es común que el agente cobre su comisión y se haga a un lado dejando al comprador y vendedor en un pleito que podrá durar hasta 10 años.
Licencia expedida en el DF
Kuri aclaró que el costo por expedir la licencia será mínimo. “Será como sacar una licencia de conducir cuyo costo podrá ser de 100 a 200 pesos”.
Por el momento, la única entidad acreditada para hacerlo será el DF a través de la Secretaría de Desarrollo Económico. Y en este proceso, los agentes tendrán que demostrar una serie de requisitos para poder acreditarse, como por ejemplo: llevar un portafolio de evidencias, cursos, diplomados, entre otros.
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